近期，美国住宅建筑商信心指数连续八个月下滑并转为负值，引发市场对楼市陷入衰退的担忧。这一指标由美国全国住宅建筑商协会发布，反映建筑商对市场前景的判断。指数转负意味着建筑商普遍对销售和未来预期持悲观态度，通常与高利率、建材成本上涨及购房需求减弱等因素相关。

分析指出，美联储为抑制通胀而采取的激进加息政策是导致楼市降温的重要原因。抵押贷款利率攀升加重了购房者负担，同时建筑成本持续高位挤压了开发商利润空间。历史上，建筑商信心指数与住房开工量、成屋销售等关键数据密切相关，此次持续下滑可能预示未来几个季度美国房地产活动将进一步收缩。

不过，部分专家认为当前调整属于利率正常化过程中的必然现象，长期住房供应短缺的基本面仍未改变。随着通胀逐步受控，若未来利率政策转向，楼市或有望企稳回升。但短期内，建筑商信心低迷可能继续影响新屋开工和房地产投资，进而对整体经济产生连锁影响。